Do kompetencji i zadań Referatu Gospodarki Mieszkaniowej należą:

I.  W zakresie administracji gminnymi budynkami i lokalami .
1.    prowadzenie gospodarki zasobami mieszkaniowymi, będącymi własnością  Gminy Kudowa-Zdrój,
2.    prowadzenie gospodarki zasobami mieszkaniowymi uwzględniającej realizację programów oszczędnościowych na poszczególnych budynkach,
3.    prowadzenie bieżącej działalności eksploatacyjno-remontowej, związanej z  utrzymaniem mieszkaniowego zasobu Gminy Kudowa-Zdrój,
4.    organizowanie prac remontowo-konserwacyjnych w budynkach i lokalach komunalnych,
5.    przyjmowanie i usuwanie zgłoszeń dotyczących awarii i usterek w budynkach i lokalach gminnych,
6.    dbanie o właściwy stan techniczny i estetyczny budynków gminnych i ich otoczenia,
7.    bieżąca współpraca z pracownikami referatów i pracownikami samodzielnych stanowisk pracy w zakresie gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym.

II. W zakresie rozliczeń czynszowych.

1.    prowadzenie ewidencji i rozliczeń z najemcami z tytułu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych,
2.    prowadzenie ewidencji i obsługi mieszkaniowego zasobu gminy,
3.    prowadzenie ewidencji kosztów poniesionych przez Gminę Kudowa Zdrój w budynkach wspólnot mieszkaniowych i rozliczanie na poszczególne lokale gminne,
4.    prowadzenie ewidencji kosztów poniesionych przez Gminę Kudowa-Zdrój na budynki mieszkalne, stanowiące własność Gminy Kudowa-Zdrój,
5.    windykacja należności gminnych dotyczących administrowanego zasobu mieszkaniowego gminy,
6.    sporządzanie wykazów i zestawień dotyczących gminnego zasobu mieszkaniowego.

III. W zakresie  wspólnot mieszkaniowych.

1.    współpraca z zarządcami nieruchomości w zakresie utrzymania nieruchomości wspólnej w budynkach wspólnot mieszkaniowych,
2.    współpraca z zarządcami nieruchomości w realizacji programów oszczędnościowych w zakresie zużycia mediów na poszczególnych budynkach,
3.    kontrola merytoryczna wysokości opłat  przypadających na Gminę Kudowa-Zdrój w budynkach wspólnot mieszkaniowych,
4.    przygotowywanie projektów uchwał,  których inicjatorem jest Gmina Kudowa-Zdrój,
5.    kontrola merytoryczna podejmowanych uchwał we wspólnotach mieszkaniowych,
6.    prowadzenie ewidencji uchwał podejmowanych we wspólnotach,
7.    zgłaszanie zarządcom wspólnot mieszkaniowych awarii i usterek na częściach wspólnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina Kudowa Zdrój posiada swoje udziały.