Zarządzenie Nr 338/2013
Burmistrza Miasta Kudowy-Zdroju
z dnia 31 grudnia roku

 

w sprawie:  zasad i wysokości opłat za zajęcie nieruchomości stanowiących własność Gminy Kudowa-Zdrój

 

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2013r. poz. 594 z późn. zm.) oraz art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) zarządza się, co następuje:

§ 1

 

Ustala się zasady i wysokość opłat za zajęcie nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Kudowa-Zdrój, związane z prowadzeniem robót budowlanych, naprawczych lub umieszczeniem urządzeń infrastruktury technicznej, za wyjątkiem gruntów stanowiących pasy dróg publicznych lub będących przedmiotem prawa użytkowania wieczystego.

 

§ 2

 

Zajęcie gruntu jest odpłatne i następuje wyłącznie za zgodą gminy Kudowa-Zdrój wydanej na podstawie zawartej z gminą Kudowa-Zdrój umowy po uprzednim złożeniu pisemnego wniosku, według zasad ustalonych w niniejszym zarządzeniu.

 

§ 3

 

1. Wniosek o wyrażenie zgody na zajęcie nieruchomości gminnej winien zostać złożony minimum 7 dni przed planowanym rozpoczęciem robót, z zastrzeżeniem sytuacji nadzwyczajnych (awarii), wymagających niezwłocznej interwencji odpowiednich służb (w takich przypadkach umowa zawierana jest po przeprowadzeniu prac).
2. Wniosek o wyrażenie zgody na zajęcie nieruchomości gminnej winien zawierać: oznaczenie inwestora, wskazanie lokalizacji inwestycji (nr działki, obręb, KW), oświadczenie określające czas trwania budowy, powierzchnię terenu planowanego pod budowę wraz z powierzchnią urządzeń towarzyszących, długość i szerokość wykopu w przypadku inwestycji liniowej.
3. Do wniosku  o wyrażenie zgody na zajęcie nieruchomości gminnej należy załączyć:
a) aktualną decyzję o warunkach zabudowy lub projekt techniczny z wymaganymi uzgodnieniami;
b) warunki gestora sieci dotyczące przyłączenia;
c) aktualny wypis i wyrys z ewidencji gruntów lub szkic sytuacyjny, mapkę z zaznaczeniem terenu przewidzianego do zajęcia.
4. Wzór wniosku o wyrażenie zgody na zajęcie nieruchomości gminnej, stanowi załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.

 

§ 4

 

Podmiot zajmujący grunt zawiadamia właściciela gruntu o zakończeniu prac i o przywróceniu gruntu do stanu poprzedniego, nie później niż w ostatnim dniu zajęcia.

 

§ 5

 

Utrzymanie infrastruktury technicznej, o której mowa w § 1 należy do ich posiadaczy.

 

§ 6

 

1. Ustala się następujące opłaty za zajęcie nieruchomości, stanowiących własność Gminy Kudowa-Zdrój:
a) Jednorazową opłatę lokalizacyjną za czasowe zajęcie nieruchomości  gminnej w celu wykonania prac, o których mowa w § 1, w wysokości 1,00 zł /m2 za jeden dzień, nie mniej jednak niż w kwocie 10 zł. Zajęcie gruntu przez okres krótszy niż 24 godziny traktowane jest jak zajęcie przez jeden dzień (rozpoczęcie doby jest kolejnym dniem zajęcia).
b) Roczną opłatę za trwałe zajęcie nieruchomości gminnej poprzez umieszczenie urządzeń infrastruktury technicznej w gruncie stanowiącym własność Gminy Kudowa-Zdrój
w wysokości 20,00 zł /m2 gruntu przez rzut poziomy umieszczonego urządzenia infrastruktury technicznej, nie mniej jednak niż w kwocie 20,00 zł.
2. Stawki opłat powiększone będą o obowiązujący podatek Vat.
3. W przypadku realizacji robót bez wymaganej zgody Gminy Kudowa-Zdrój, nalicza się opłatę w formie odszkodowania w wysokości 200% obowiązującej stawki opłaty za cały okres korzystania z gruntu bez wymaganej zgody.

 

§ 7

1. Wzór umowy na czasowe zajęcie nieruchomości gminnej, stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia.
2. Wzór umowy na trwałe zajęcie nieruchomości gminnej, stanowi załącznik nr 3 do niniejszego zarządzenia.

 

§ 8

1. Powierzchnię zajmowanego gruntu przyjmuje się z zaokrągleniem do pełnych metrów w górę.
2. W przypadku inwestycji liniowej podziemnej liczy się powierzchnię wykopu, tj. długość i szerokość wykopu wraz ze zwałami ziemi.

 

§ 9

1. Opłat za zajęcie nieruchomości gminnych nie pobiera się w przypadkach:
a) robót realizowanych ze środków Gminy Kudowa-Zdrój lub z udziałem środków Gminy Kudowa-Zdrój;
b) robót realizowanych przez gminne jednostki samorządu terytorialnego oraz spółki z udziałem Gminy Kudowa-Zdrój
c) robót realizowanych na cele technicznego uzbrojenia terenu, które podlegają nieodpłatnemu przekazaniu  na rzecz Gminy Kudowa-Zdrój bez zwrotu nakładów poniesionych przez Inwestora;
2. Zajmujący nieruchomość w celu realizacji prac, o których mowa w § 9 ust. 1 pozostaje w obowiązku złożenia wniosku o wyrażenie zgody  na zajęcie nieruchomości gminnej oraz uzyskania pisemnej zgody ze strony gminy Kudowa-Zdrój.

 

§ 10

 

Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Inwestycji i Funduszy Europejskich Urzędu Miasta w Kudowie-Zdroju.

 

§ 11

 

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Burmistrz

Czesław Kręcichwost